Местные налоги и сборы

РЕШЕНИЕ

«Об установлении на территории муниципального образования «Городское поселение Сергиев Посад» налога на имущество физических лиц».

1. Установить на территории муниципального образования «Городское поселение Сергиев Посад» (далее — городское поселение) налог на имущество физических лиц.

Налог на имущество физических лиц является местным налогом и уплачивается собственниками имущества на основании ст. ст. 12, 15 Налогового кодекса РФ, Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Закона РФ от 09 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» с учетом особенностей, предусмотренных настоящим решением.

2. Объектами налогообложения являются находящиеся в собственности физических лиц жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, расположенные на территории городского поселения.

3. Установить следующие ставки налога на строения, помещения и сооружения, в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям в следующих размерах:

Стоимость имущества

 

Ставка налога, %

 

 до 300 тыс. руб.

0,1%

от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб.

— жилых помещений

— нежилых помещений, используемых для хозяйственных нужд

— нежилых помещений, используемых для коммерческих нужд

 

0,1%

0,2%

 0,3%

 от 500 тыс. руб. до 1 млн. руб.

— жилых помещений

— нежилых помещений, используемых для хозяйственных нужд

— нежилых помещений, используемых для коммерческих нужд

 

0,5%

1,0%

 2,0%

 свыше 1 млн. руб.

— жилых помещений

— нежилых помещений, используемых для хозяйственных нужд

— нежилых помещений, используемых для коммерческих нужд

 

1,0%

1,0%

 2,0%

4. В бюджет городского поселения зачисляются налоги, начисленные на имущество физических лиц, находящихся в пределах границ городского поселения.

5. Установить, что для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения на территории городского поселения, применяются льготы, установленные в соответствии со статьей 4 Закона РФ от 09 декабря 1991 г. №2003-1 «О налогах на имущество физических лиц».

6. Установить,  что порядок исчисления и уплаты налога, осуществляется в соотвествии со статьей 5 Закона РФ от 09 декабря 1991 г. №2003-1 «О налогах на имущество физических лиц».

7. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2008 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее вступления в силу Закона Московской области, регулирующего порядок решения вопросов местного значения по установлению, изменению и отмене местных налогов и сборов населения.

Глава города Сергиев Посад                                                                    С. А. Персианов

Принято решением Совета депутатов

городского поселения Сергиев Посад

от 19.09.2007 г. №24/13

 

РЕШЕНИЕ

«Об установлении земельного налога на территории муниципального образования «Городское поселение Сергиев Посад».

(извлечения).

1.Установить на территории муниципального образования «Городское поселение Сергиев Посад» (далее — городское поселение) земельный налог, ставки налога, налоговые льготы, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ городского поселения.

Земельный налог является местным налогом и уплачивается на основании главы 34 Налогового кодекса РФ, Федерального закона от 06 октября 2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Решением.

2. Налогоплательщиками налога признаются оррганизации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ городского поселения.

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах городского поселения.

5. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соотвествии с п.п. 3 и 4 настоящего решения и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территории городского поселения и другого муниципального образования, определяется по каждому муниципальному образованию. При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах городского поселения, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорционально указанной доле земельного участка.

7. Налогоплательщики — организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащим им на праве собственности или на праве постоянного бессрочного пользования.

Налогоплательщики физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащим им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения.

10. Налоговым периодом признается календарный год.

Отчетными периодами для налогоплательщиков — организаций и физических лиц, являющихся инлдивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

11. Установить налоговые ставки в следующих размерах.

1) 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:

— отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

— занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно — коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инжинерной инфраструктуры жилищно — коммунального комплекса) или приобретенных (представленных) для жилищного строительства;

— приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.

2) 0,2 процента в отношении земельных участков, занятых индивидуальными и кооперативными гаражами и овощехранилищами.

3) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

12. Установить, что для организация и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектами налогообложения на территории городского поселения, применяется уменьшение налоговой базы и налоговые льготы, установленные в соотвествии с пунктом 5 статьи 391 и со тсатьей 395 Налогового Кодекса РФ.

Уменьшить на 25% сумму налога следующей категории налогоплательщиков:

— пенсионеры по возрасту, женщины по достижению 55 лет, мужчины — 60 лет, в отношении одного земельного участка, предоставленного для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, а также дачного строительства.

13. Физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, в течение налогового периода уплачивают два авнсовых платежа по налогу до 15 сентября и до 15 ноября. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соотвествующей налоговой базы и одной трети налоговой ставки.

По итогам налогового преиода, до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым приодом, уплачивается сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленной по ставкам, предусмотренным пунктом 11 настоящего Решения, и суммами авансовых платежей по налогу.

14. Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют и уплачивают суммы авансовых платежей по налогу до 15 мая, до 15 августа, до 15 ноября текущего налогового периода как одну четвертую соотвествующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

По итогам налогового периода, до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым приодом, уплачивается сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленной по ставкам, предусмотренным пунктом 11 настоящего Решения, и суммами авансовых платежей по налогу.

Налоговая декларация по налогу, а также расчеты сумм по авансовым платежам по налогу предоставляются налогоплательщиками в сроки, предусмотренные статьей 398 Налогового кодекса РФ.

18. В отношении земельных участков, приобретнных (предоставленных) в собственность физическим и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истичении трехлетнего срока строительства сумма налога, кплаченного на этот период сверх суммы налога, исчисленного с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в установленном порядке.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на осуществление на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода превышающего трехлетний срок строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

19. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты регистрации права на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

20. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2008 г., но не ранее чем по истечении 1 месяца со дня его официального опубликования и не ранее вступления в силу Закона Московской области, регулирующего порядок решения вопросов местного значения по установлению, изменению и отмене местных налогов и сборов городского поселения.

Глава города Сериев Посад                                                                        С.А.Персианов

Принято решением Совета депутатов
городского поселения Сергиев Посад
от 19.09.2007 г. № 24/14